ファミール西甲子園

  • 兵庫県西宮市今津巽町

  • / 甲子園駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
2,300万円
28.8万円/㎡
相場
2,895万円
36.2万円/㎡
1,566
2,452
3,337
4,223
AI査定結果
推定相場価格
2,895万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,337万円
30.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年9月14日
ファミール西甲子園
2,300万円（28.8万円/㎡）/ 6階 / 79.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/152,300万円28.8万円6階 79.93㎡ 4LDK南
2025/09/142,300万円28.8万円6階 79.93㎡ 4LD・K南西
2025/09/082,300万円28.8万円6階 79.93㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/062,680万円33.5万円6階 79.93㎡ 4LDK南
2025/06/162,680万円33.5万円6階 79.93㎡ 4LD・K南西
2025/04/282,680万円33.5万円6階 79.93㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/112,980万円37.3万円6階 79.93㎡ 4LDK南東
2025/02/232,980万円37.3万円6階 79.93㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/02/123,180万円39.8万円6階 79.93㎡ 4LDK南
2024/11/123,180万円39.8万円6階 79.93㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ファミール西甲子園
西宮市今津巽町
甲子園駅5分 2,300万円28.8万円79.93㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2025/08/13シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2024/06/09シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,780万円21.6万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年64戸RC
2025/09/13西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/09/09東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/05/08パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,499万円34.8万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年17戸RC
2025/02/11苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,180万円32.0万円99.53㎡4LDK5階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2024/12/02藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,480万円35.2万円70.46㎡3LDK4階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/01/26グラン・フェルティ甲陽園
西宮市奥畑
甲陽園駅14分 2,749万円34.7万円79.19㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年15戸RC
2024/08/29ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2025/08/10ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,480万円32.3万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2023/08/24エル・フラット夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 2,580万円34.4万円75.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年31戸RC
2023/08/24ジャルダン上ケ原壱番館
西宮市上ケ原七番町
西宮北口駅27分 1,480万円23.4万円63.34㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年40戸RC
2025/07/16ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,280万円29.8万円76.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年61戸RC
2023/09/07コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,900万円27.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/08/06ダイアパレスロイヤル香櫨園
西宮市弓場町
香櫨園駅8分 2,980万円32.7万円91.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/03/02藤和夙川ホームズ
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,890万円32.7万円88.44㎡3SLDK3階 / 6階建 西1994年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積69.93㎡〜89.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール西甲子園
所在地兵庫県西宮市今津巽町
交通甲子園駅徒歩5分
築年月1995年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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